Présentation et chiffres clés
Abado signature
Le marché de l’immobilier de luxe incarne l’excellence et le raffinement. Que l’on parle de biens d’exception, d’adresses prestigieuses ou d’un art de vivre inégalé, ce secteur se distingue par des propriétés uniques, souvent situées dans les lieux les plus convoités de France : Paris, la Côte d’Azur, la Provence, les Alpes ou encore la Corse.
Affichant des prix au mètre carré bien au-delà de la moyenne – atteignant fréquemment plusieurs dizaines de milliers d’euros – ces résidences d’exception dépassent le seuil symbolique du million d’euros. Elles allient souvent patrimoine historique, architecture remarquable et prestations haut de gamme. Leur gestion nécessite une expertise pointue, à la hauteur des exigences d’une clientèle internationale et ultra-sélective.
Ce marché de niche est animé par des acteurs spécialisés, reconnus pour leur savoir-faire dans les transactions et la gestion locative de prestige. En revanche, les opérateurs actifs (syndics) dans la gestion courante de ce type de patrimoine demeurent relativement peu nombreux.
Les acteurs de ce secteur se répartissent en quatre grandes catégories :
- 👉 Les réseaux internationaux de prestige, tels que Barnes, Sotheby’s International Realty France-Monaco ou Coldwell Banker Europa Realty.
- 👉 Les maisons familiales à forte notoriété locale, comme Émile Garcin ou Michaël Zingraf, réputées pour leur expertise de terrain et leur approche sur-mesure.
- 👉 Les agences traditionnelles et les réseaux de mandataires – à l’image de Safti ou Laforêt – qui développent des services haut de gamme spécialement conçus pour cette clientèle exigeante.
- 👉 Les cabinets de gestion spécialisés dans la copropriété et les immeubles de standing, tels qu’Abado Signature, assurant une gestion adaptée aux exigences de ces actifs immobiliers.
